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泉州两个重磅棚改项目再传新进展
包括备受瞩目的
鲤城繁荣片区改造项目、惠泉片区改造项目
都迎来了实质性进展
01鲤城繁荣片区
据鲤城区政府网站显示，鲤城繁荣片区棚户区改造项目（一期）国有土地上房屋征收将启动，房屋征收补偿方案已获批复，签约时间已定。
征收范围：鲤城区江南新区西北部，繁荣大道一期起点笋江路，终点规划内环路；片区东至规划三路，南至繁荣大道，西至规划内环路，北至江滨南路（具体范围以征收范围图为准）。
签约期限：年10月8日至年1月7日。具体签约事宜由房屋征收实施单位办理。被征收人应当在签约期限内与房屋征收部门及房屋征收实施单位签订征收补偿协议并腾空房屋完成搬迁。
根据方案，该片区被征收住宅补偿结构单价区间为-元/㎡，住宅室内装修补偿区间为-元/㎡，住宅材料费补偿区间为1-1元/㎡，企业厂房/仓库/其它配套用房补偿价格-1元/㎡，此外还有包括设备搬迁/房屋附属物等赔偿。
据了解，繁荣片区棚户区改造项目是鲤城区委、区政府策划生成的重大城建项目、产业项目和民生项目，总规划用地面积亩，是鲤城历史上体量最大的片区改造项目，将建设成为集高尚居住小区、高端商业业态、高水平金融商务中心为一体的城市次中心、鲤城CBD。
02惠泉片区
近日，据网友爆料，备受瞩目的惠安片区改造项目已启动征迁。
年8月4日，惠安县人民政府关于惠安县惠泉片区改造建设工程项目土地房屋征收的决定发布。征收范围为东至国道，西至建设路，北至惠兴街，南至八二三东街，具体范围以征收红线图为准。
据悉，惠泉片区改造建设规划总面积约亩，应征收土地房屋共户，面积57.65万平方米。
年9月12日，关于惠安县惠泉片区控制性详细规划公示的公告发布。根据公告可知，惠泉片区规划总用地约为40.16公顷，规划居住人口规模为2.05万人，规划形成“一心、两轴、三组团”的空间布局结构。
“一心”：公共空间景观核心；“两轴”：依托南北向的东霞路形成的山水景观生态轴和东西向规划路形成的人文景观休闲轴；“三组团”：以山水、道路为界，所形成的三个组团——生活居住组团、商住综合配套组团和文教综合居住组团。
03东海后埔片区
9月9日，丰泽区人民政府组织召开《方案》听证会，进一步听取被征收人意见建议，项目共收到意见、建议66条（有重复意见），经归纳整理，与《方案》有关的意见为31条。9月21日，《泉州市丰泽区人民政府关于丰泽区东海后埔片区改造项目房屋征收补偿方案征求意见和修改情况的通告》发布，对相关内容作出回复。
东海后埔片区改造项目位于晋江大桥立交两侧，西至东海泰禾广场，东至规划经八路，南至丰海路，北至东海大街（吉宁街）、通港西街，用地面积亩。
据悉，年泉州市委市政府将东海后埔片区列入年启动实施新片区，并纳入市新片区更新改造比拼片区。片区将通过打通经八路、东滨路，完善片区公共基础设施，塑造滨水城市展示面，打造滨江商务居住综合区。
该片区的规划目标是打造晋江入海口形象高地，复合高端酒店、商务、办公为一体，建成富有魅力的泉州滨海宜居区。比如在沿江的外立面规划产业园，培育都市型2.5产业。除了主打亲水区域、高档酒店、休闲空地外，还将进一步挖掘文化内涵，串联法石后埔文化资源、开展海丝遗迹保护和活化工程，推动高品质旅游配套落户。
04新片区更新改造比拼片区
据泉州电视台信息显示，泉州市将开启新一轮新片区更新改造比拼，比拼内容包括：总体谋划、征迁速度、前期进展、建设进度、质量安全、综合成效等。具体包括如下：
鲤城区繁荣大道及北侧棚户区、丰泽区东海后埔片区、洛江区阳江新城片区、泉港区高铁站站前片区、泉州市台商投资区高铁片区、石狮市城北片区、晋江市科创新区、南安市北山片区、惠安县惠泉片区、安溪县解放路西片区、永春县榜头片区、德化县国际陶瓷艺术城、泉州市开发区过田村片区等共13个片区。
可以预见，近阶段这13个棚改项目都将会有实质性进展。而棚改启动也将为片区腾挪出新的土地空间，对于城市发展来说，将规划新片区、促使城市展示面提升，而对于市场来说，将带来一定量的供应。或将成为下一个楼市热点高地。
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