7月5日
永春县人民政府发布了
关于实施永春县城镇土地定级
与基准地价（年修编）的通告
对商服用地，住宅用地，工矿仓储用地，
公共管理和公共服务用地，特殊用地、
交通运输用地等制定基准地价
自公布之日起实施
根据《福建省自然资源厅关于开展年度自然资源评价评估工作的通知》（闽自然资发〔〕号）文件要求，本轮永春县土地级别及基准地价的工作范围为永春县土地利用总体规划（-年）确定的永春县行政辖区内的建设用地范围，其中永春县县城区的修编范围为桃城镇、五里街镇、石鼓镇、岵山镇、东平镇五个乡镇辖区内的所有土地，东起东平镇冷水村，西至石鼓镇凤美村，北至五里街镇高垅村、桃城镇卧龙村、东平镇东山一线，南至岵山镇南石村，基准地价覆盖范围总面积约为.4平方公里；各乡镇的修编范围为县城区修编范围外的17个乡镇行政辖区内的所有土地，其中蓬壶镇、达埔镇为本次乡镇基准地价修编的重点城镇。
（一）永春县城区各类用地土地级别
1、商服用地土地级别范围表
2、住宅用地土地级别范围表
3、工矿仓储用地土地级别范围表
（二）永春县乡镇各类用地土地级别
1、各乡镇商服用地土地级别的划分
2、各乡镇住宅用地土地级别的划分
3、各乡镇工矿仓储用地土地级别的划分
此外，公共管理和公共服务用地中的机关团体用地、新闻出版用地、教育用地、科研用地、医疗卫生用地、文化设施用地、社会福利用地、体育用地以及特殊用地、交通运输用地的土地级别参照住宅用地的级别范围，公共管理和公共服务用地中的公共设施用地、公园与绿地参照工矿仓储用地的级别范围。
（三）永春县各用地类型基准地价
县城区
1、商服用地路线价
2、商服用地基准地价
3、住宅用地基准地价
4、工矿仓储用地基准地价
5、其他用地类型基准地价
（1）公共管理与公共服务用地
（2）特殊用地
（3）交通运输用地
乡镇
1、商服用地路线价
2、商服用地基准地价
3、住宅用地基准地价
4、工矿仓储用地基准地价
5、其他用地类型基准地价
使用基准地价测算宗地地价中的其他说明
（一）基准地价覆盖范围外各用地类型的基准地价参照基准地价覆盖范围内相邻级别对应用地类型的级别价，但不再做区位因素修正，其他修正参照相邻对应用地类型级别的修正体系。若同时与不同级别相邻，则采用高级别的级别价。
（二）使用路线价评估宗地时，若宗地临两条或两条以上路线价路段，取路线价较高的路段作为主街。
（三）对于未赋予路线价的路段路线价计算方法。
若临近有赋予路线价路段，则根据与赋予路线价路段的商业繁华度、关联性等实际情况取路线价的60%-80%作为未赋予路线价的路段路线价。
来源：永春县人民政府、泉州房产网
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